天就在希望路的办公大厅会议室举行拍卖吧。明天相关的拍卖事宜会出现在西凉日报上。”
众人一听这才长出一口气。当天下午市长办公会,林涛和五位副市长研究了一下,选出三块商品房开发用地,但是条件比较苛刻。一是,一旦拍下,只能用于住宅建设,二,必须是三十层以上的高级住宅。每个小区最少十栋,最多十二栋。三是,必须有一千五百平以上的居民休闲广场和不少于二十种健身器材。四,这三个住宅小区的绿化面积不能少于百分之二十,五年以上成年树木,必须栽种三百棵以上,保证存活。第五个最苛刻的一点就是,这三个小区必须在八个月内完工,临街店铺不能超过三层。你想在临街盖个高层商务楼,那绝对不行。第二天西凉日报,西凉政府新区建设专栏,公布了207,208,209三个住宅小区以及临街地皮拍卖的事情,上面清晰的标注了五个条件。而且还有一点就是开发企业资质必须是省优企业以上资格。不少开发商一看报纸心说,西凉企业的脑袋秀逗了吧,我们有钱没地方扔了啊,非得在西凉开发。
当天晚上,赵锦霖等人约林涛吃饭。酒桌上,谈论起这三个小区拍卖的事情。
马长涛说道:“林哥,你弄的也太苛刻了吧,一个小区十栋三十层以上建筑,银行贷款不算,自己就少说得两亿资金才能启动啊!”
林涛笑道:“这是打造新区的标准,在这三个小区的位置相对很好,一公里外就是公园,如果三十层以上,那感觉公园就在眼下,等于湖畔景观一样,非常适合居住。另外,八公里外就是工业园,我想,这个地方对那些企业的中高层也有不小的吸引力。如果百平米的造价是四十万,起码能卖七十万以上,如果做好宣传策划,百万也不是问题。一个小区建造完毕卖掉之后,少说能赚两个亿以上。这钱我感觉赚的挺容易了。”
“是啊,我说哥几个,林哥说的不错,想弄商业街,咱们这实力还得发展小十年再说,我看不如趁现在低价便宜,把它弄下来。打造出一个高档住宅区,也够我们赚大笔了。我们先前买的地,马上就要被收回了,每个人都能拿三千万左右。我看咱们拿下一个小区没问题。”
“笨蛋,这三个小区基本是连在一起的。如果拿也得三个一起拿下,连成片那才能打造出真正的高档住宅区!”赵四方敲了一下洪全力的脑袋。
“我靠,赵哥,说话不腰疼啊,即便拍下了,那得六七个亿才能启动吧,哪有那么多钱啊?”
“笨蛋!赵哥家没钱吗?”洪全力又被赵锦霖拍了一下。
“**,怎么都打我,我跟你拼了——”
“好了,别闹了,今晚我们痛痛快快的喝酒,明天去给林市长捧场
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