第457章美丽华酒店
不仅两个逆子不争气,曾经被他视为掌上明珠的三房林明珠,不仅让他背了10亿借款,还把他告上了法庭。
成了香江大名鼎鼎的‘豪门逆女’。
也让他成了笑柄,差点没气死。
不过,尽管三子四女皆不成器,但到底是自己子女。
还要为他们考虑。
尤其现在,破落的林家得罪不起如日中天的李家。
“李生,只要价格合适,美丽华酒店的权益可以卖给你。”
香江人都是知道李照基做房地产有两大法宝。
第一是购入“乙种换地权益书”。
上世纪,港府征收新界的农用地作发展用途,是先用换地权益书向农民们分批收地,等政府有可建房屋土地集中拨付时才与其交换。
这让很多希望立即套现的农民在政府换地令之前,拿着换地权益书无计可施。
李照基就以现金购入他们持有的换地权益书,既受欢迎,又价钱便宜。
等政府一宣布开发计划,他买得的大量权益书就会变成可发展的地皮。
第二,旧楼改建。
买下黄金地带的旧楼,在旧地盖新楼。
这种办法一举多得,发展商得利、市容焕新、旧业主套现、政府增加税收,但却十分辛苦。
因为单独收购一个小物业并不能支持一个地产项目的发展计划,所以恒基兆业还练出一个绝活――并楼。
通过向某个目标地盘上的多个业主收购物业,凑零为整,得来土地。
为了收到旧楼,他布下天罗地网,除面向本港外,还到在港留有物业的侨民移居地找楼买。
并楼极其艰辛复杂,一个业主不卖就会满盘皆输,但恒基兆业却对此情有独钟,几十年来,并楼无数。
李照基有关于此的另外一句名言:“寸土必争”,也传播四方。
美丽华酒店很显然就是一栋即将改建的旧楼。
附和恒基兆业的口味。
松了口气的同时李照基道:“保证不会让林家吃亏,一平尺5500港币如何?”
以现在香江楼市的行情,这个价格已经很厚道了。
毕竟,美丽华酒店已经太旧了,买下来如果不进行重装,根本租不出去。
但装修也是一个不小的支出。
“李生,我考虑一下,三天后答复你。”
“好的,我等林生的好消息。”
挂断电话后,林柏欣沉吟片刻。
把管家招过来。
“老孙,你以我的名义联系一下港府方面,看看最近美丽华酒店那边是不是有什么市政工程,或者要改建之类的事。”
管家听完,答应一声就离开了。
虽然李照基给的价格很厚道,但他也不想自己糊里糊涂就把地卖出去。
万一变成买椟还珠,他林柏欣又要被嘲讽。
打听一圈后,没什么收获后,林柏欣便跟恒基兆业签订了合同。
淡马锡那边也不会为了香江一栋楼65%的权益为难
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